П`ятниця, 2018-06-22, 2:00 PMГоловна

Пошук

Погода в Житомирі

Календар

«  Лютий 2014  »
ПнВтСрЧтПтСбНд
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
2425262728

Категорії розділу

Живе диво [17]
Живе диво
Довкілля [25]
Земля [92]
Земля
Вода [28]
Вода
Надра [15]
Надра
Новітні технології [20]
Новітні технології
Зелений контроль [146]
Зелений контроль
Консультації, роз’яснення, поради [70]
Консультації, роз’яснення, поради
Ліс [49]
Оголошення, реклама [0]
Природно заповідний фонд Житомирщини [13]
Природно заповідний фонд Житомирщини
Відео [1]
Цілюща сила природи [54]
Наші домашні улюбленці [40]

Друзі сайту

Статистика

Головна » 2014 » Лютий » 27 » Як житомирські депутати подвійне оподаткування запровадили
4:12 PM
Як житомирські депутати подвійне оподаткування запровадили

Як відомо, статтею 18 Закону України «Про оцінку земель» визначено, що нормативна грошова оцінка земель у межах населених пунктів проводиться не рідше ніж один раз на 5-7 років. Це, в рівній мірі, стосується і м. Житомира.

Статтею 13 цього ж Закону передбачене обов’язкове проведення нормативної грошової оцінки земельних ділянок у разі:
  • визначення розміру земельного податку;
  • визначення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності;
  • визначення розміру державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок згідно із законом;
  • визначення втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва;
  • розробки показників та механізмів економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель;
  • відчуження земельних ділянок площею понад 50 гектарів, що належать до державної або комунальної власності, для розміщення відкритих спортивних і фізкультурно-оздоровчих.
Технічна документація з нормативної грошової оцінки земель міста Житомира розроблена ДП «НДПІ містобудування» в 2007 році, яка пройшла державну експертизу землевпорядної документації та затверджена рішенням сесії від 05.09.2007 року № 369 і введена у дію в період: жовтень-грудень 2007 року. Але, на даний час вона вважається вже застарілою.
На 24 сесії 6 скликання міської ради від 11.07.13 року було розглянуто питання щодо затвердження повторної технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Житомира, яка розроблена КП «Житомирський міський центр земельних відносин» та позитивно оцінена висновком державної експертизи землевпорядної документації від 21.06.13 № 425-13, однак депутати не підтримали пропозицію взяти проект рішення за основу.
Крім того, на вказаній сесії міської ради було розглянуто та затверджено інший проект рішення "Про затвердження та введення в дію ставок Податкового кодексу щодо плати за земельні ділянки у м. Житомир”, а саме затверджено вартість одного квадратного метра земель у розмірі 4 грн. 52 коп., що застосовується при визначенні розміру плати за земельні ділянки. Зазначене рішення відповідно до пункту 271.2 статті 271 Податкового кодексу набрало чинності з 01.01.2014 року. Однак, попереднє рішення від 05.09.07 
№ 369 "Про затвердження матеріалів коригування технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок міста Житомира” не відмінено і відповідно залишається чинним.
Керуючись статтею 275 Податкового кодексу України ставки податку за земельні ділянки, розташовані в межах населених пунктів встановлюються в разі не проведеної нормативної грошової оцінки.
Прийняття міською радою рішення від 11.07.13 № 582 "Про затвердження та введення в дію ставок Податкового кодексу щодо плати за земельні ділянки у
м. Житомир” створює ситуацію з подвійним оподаткуванням (діють два рішення сесії міської ради від 05.09.07 № 369 та 11.07.13 № 582), управління Держземагентства у Житомирському районі з 1 січня 2014 року не в змозі видавати витяги з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки м. Житомир.
З 01.01.14 року, при керуванні рішенням Житомирської міської ради від 11.07.2013 № 582 «Про затвердження та введення в дію ставок Податкового кодексу щодо плати за земельні ділянки у м. Житомир» можливо буде здійснювати лише обчислення і справляння орендної плати та земельного податку, тоді як без витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки, громадяни не в змозі будуть здійснювати цивільно-правові угоди в частині визначення розміру державного мита при міні, спадкуванні, даруванні земельних ділянок згідно із законом, що призведе до створення соціальної напруги та перешкоджання громадянам у реалізації їх законних прав. Тому, з огляду на вищезазначене,
головним управлінням Держземагентства у Житомирській області направлено листи:
Житомирській міській раді від 20.01.2014 № 18-6-0.4-222/2-14 з пропозицією відміни рішення від 11.07.13 № 582, що дасть можливість органу земельних ресурсів протягом поточного року видавати витяги про нормативну грошову оцінку, та розглянути на черговій сесії технічну документації з нормативної грошової оцінки земель, розробленої в 2012 році КП «Житомирський міський центр земельних відносин» з метою її затвердження, як передбачено статтею 271 Податкового кодексу України до 15 липня поточного року та введення в дію з 1 січня 2015 року.
Управлінню Держземагентства у Житомирському районі від 23.01.2014 № 23-6-0.4-322/2-14 щодо призупинення видачі витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки м. Житомир до моменту відміни рішення міської ради від 11.07.13 № 582 "Про затвердження та введення в дію ставок Податкового кодексу щодо плати за земельні ділянки у
м. Житомир”.
Прокурору області із проханням вжити міри реагування щодо недопущення соціальної напруги при реалізації громадянами міста Житомир їх законних прав (міна, спадкування та дарування земельних ділянок), недопущення подвійного оподаткування земельних ділянок та недоотримання коштів до бюджетів від плати за землю згідно з вимогами чинного законодавства.

Юрій Кулачок,
начальник головного управління Держземагенства 
у Житомирській області
Категорія: Земля | Переглядів: 411 | | Рейтинг: 0.0/0
Всього коментарів: 0
Copyright "Скарбниця Житомирщини" © 2018 |