Понеділок, 2018-06-18, 6:25 AMГоловна

Пошук

Погода в Житомирі

Календар

«  Березень 2014  »
ПнВтСрЧтПтСбНд
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31

Категорії розділу

Живе диво [17]
Живе диво
Довкілля [25]
Земля [92]
Земля
Вода [28]
Вода
Надра [15]
Надра
Новітні технології [20]
Новітні технології
Зелений контроль [146]
Зелений контроль
Консультації, роз’яснення, поради [70]
Консультації, роз’яснення, поради
Ліс [49]
Оголошення, реклама [0]
Природно заповідний фонд Житомирщини [13]
Природно заповідний фонд Житомирщини
Відео [1]
Цілюща сила природи [54]
Наші домашні улюбленці [40]

Друзі сайту

Статистика

Головна » 2014 » Березень » 27 » Щодо заміни раніше виданих державних актів на земельні ділянки
0:16 AM
Щодо заміни раніше виданих державних актів на земельні ділянки

 

З набранням чинності Закону України «Про Державний земельний кадастр» від 7 липня 2011 року № 3613-VI та постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» від 17 жовтня 2012 року № 1051 право власності на земельну ділянку оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».


Згідно з Розділом VII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про Державний земельний кадастр» земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера.
У разі, якщо відомості про зазначені земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель, їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) – далі (технічна документація) за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки чи комунальної власності).
Документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними.
Пунктом 2 постанови Кабінету Міністрів України від 2 квітня 2002 року № 449 «Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою» встановлено, що раніше видані державні акти на право приватної власності на землю, державні акти на право власності на землю, державні акти на право власності на земельну ділянку та державні акти на право постійного користування землею залишаються чинними і підлягають заміні у разі добровільного звернення громадян або юридичних осіб.
Відомості про нових власників, користувачів земельних ділянок, надані органом державної реєстрації прав, вносяться до Державного земельного кадастру щодобово.
Державний кадастровий реєстратор має можливість сформувати 3 розділ Поземельної книги та Витяг з Державного земельного кадастру з відомостями про нового власника.
Щодо питання про здійснення державної реєстрації земельних ділянок, переданих у власність (користування) без проведення їх державної реєстрації, в тому числі у разі, коли відомості про земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, не внесені до державного реєстру земель.
Відповідно до статті 14 Конституції України право власності на землю гарантується.
Пункт 12 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про державний земельний кадастр» визначає необхідність до 1 січня 2013 року забезпечити створення єдиної інформаційної системи Державного земельного кадастру, внесення до неї відомостей про межі адміністративно-територіальних одиниць, перенесення до неї записів про державну реєстрацію земельних ділянок, обмежень (обтяжень) у їх використанні, зареєстрованих у Державному реєстрі земель.
Відповідно до статті 202 Земельного кодексу України до 1 січня 2013 року державна реєстрація земельних ділянок здійснювалася у складі державного реєстру земель, що складався з двох частин:
книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі із зазначенням кадастрових номерів земельних ділянок;
Поземельної книги, яка містить відомості про земельну ділянку.
Враховуючи вищевикладене та з метою забезпечення, відповідно до статті 3 Закону України «Про Державний земельний кадастр», об’єктивності, достовірності та повноти відомостей у Державному земельному кадастрі, листом Держземагенства України від 25.04.2013 №7593/21/11-13 було доручено державному підприємству «Центр Державного земельного кадастру» реалізувати можливість внесення до Державного земельного кадастру інформації про права на земельні ділянки, які виникли до 1 січня 2013 року (права власності, користування (сервітуту), постійного користування, оренди (суборенди); права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); права забудови земельної ділянки (суперфіцій)).

Категорія: Консультації, роз’яснення, поради | Переглядів: 318 | | Рейтинг: 0.0/0
Всього коментарів: 0
Copyright "Скарбниця Житомирщини" © 2018 |